【佛山陶瓷网】合肥市场：“大建设”契机背后 建陶市场的工装之战

    合肥市场：“大建设”契机背后 建陶市场的工装之战

青阳路美家居

合肥，因东淝河与南淝河在此汇合而得名，素以“淮右襟喉、江南唇齿”、“三国旧地、包拯故里”闻名于世，享有“淮军摇篮、科教基地、滨湖新城”之美誉。自2006年开始基础设施“大建设”之后，合肥市的城市建设飞跃发展，580万合肥人感受到了城市发展变化的带来的幸福感和自豪感。来到合肥后，一位接待记者的朋友，在跟记者聊到合肥的感觉时候，他说到：“如果当初90年代的时候，下广东被称为是淘金的话，那现在的合肥也是一座大金矿，未来几年来淘金的人也会源源不断。”在灯饰行业摸爬滚打几年的他，09年来到合肥后，在这块新市场开展的如火如荼，不到一年时间捞得“一小桶金”。

合肥市大建设的开展，将使用大量建筑材料，也直接刺激了当地建材业的快速发展，建筑卫生陶瓷。如果用“蛋糕”形容建材市场需求，那如今的合肥可称之为“蛋糕作坊”，面对诱人的蛋糕，陶瓷行业人士纷至沓来，欲在这块土地上捞一桶金。

合肥大建设 建材市场需求庞大

信地红星美凯龙

记者在几天的采访过程中，记住了一位经销商说的一句令人寻味的话：“现在的合肥，就是2000年的深圳！”

记者行过合肥一环、二环线上发现，在宽敞清洁的道路两旁，林立崭新的现代化高楼建筑，鳞次栉比，华丽而又宏伟，一时间真有让人置身深圳、上海等大城市的感觉。

而这些都是安徽与合肥两级政府06年提出“大建设”后，合肥写就壮丽的城建史诗。据官方数据统计，三年来，合肥市共完成“大建设”工程780项、在建工程257项，工程总投资930.06亿元，已完成584.25亿元。城市大建设背后的经济大建设也不容小觑。官方的几组数据也充分说明了合肥最近几年发展之迅速： 2009年合肥gdp同比增长17.3%，增速分别高于全国、全省8.6和4.4个百分点，连续6年保持在17%以上。在全国26个省会城市中，gdp总量位居第15位，增速位居第一。

这些建设直接给建材行业带来巨大商机和市场份额。有关业内人士透露，2008年合肥建材市场份额保守估计达十几个亿以上。而据合肥市官方数据统计，2009~2010年合肥市大建设重点工程主材集中采购，总中标金额为7.62亿元。作为大建设的重要一年，2010年，合肥市的建材市场份额，更是让人充满幻想。

而业内人士也对未来几年的陶瓷市场很是看好，合肥东鹏陶瓷有限公司总经理王凯接受记者采访时说到：“未来十年安徽的发展会是很大的，周边的乡村都会变成合肥市的发展对象，合肥是发展中的城市，有很多人口涌入，不仅对陶瓷，对建材和对陶瓷的需求量比较大。”代理道格拉斯陶瓷的安徽淮南五星建材有限公司总经理李健直言：“未来10年内，建筑陶瓷在合肥的销售是没有问题的。”

房价“泡沫” 空房闲置高或引来未来几年装修井喷

安徽金三角建材商城

合肥开展“大建设”后，当地房价立刻飙升。记者在采访过程中了解到，从去年初的3000元左右/平方米，至今年7月份，合肥市区商品住宅平均销售价格为5993元/平方米，合肥房价一年半的时间，增长了一倍。目前总人口不到600万的合肥，人口不足是城市发展的一个软肋，而合肥经济圈包括合肥、淮南、六安、巢湖四市及桐城市等周边地区，因此合肥在开展基础建设的同时，将大量纳入周边地区人口，这使得合肥未来房地产市场保持生机。

记者在晚上路过滨湖区的几个小区，亮灯的窗户寥若晨星，在阳台白天的晾衣情况也是稀稀拉拉。“现在合肥市开发的主要是滨湖新区，那里原本是一片荒地，现在已经新建了很多楼房。合肥市要达到长江三角经济圈，要达到他们的水平，人口很重要，而现在合肥市的人口是不够的，因此，合肥的房价对于合肥的发展来说可以说没有泡沫。”王凯认为，合肥如今的房价和购房热的现象，是合肥的整体发展趋势的体现。

李健告诉记者：“现在合肥这边房子卖的很高，局部地方卖到8000元/平方米。一些小区配套设施还没有跟上，很多房子还没有装修，很多空房，有些地方有32%到30%的房子没有装修。”他还说：“未来四五年内，这些业主会陆陆续续的装修，这给我们陶瓷行业带来很大机遇。”代理特高特陶瓷的合肥鼎鼎建材有限公司总经理黄春红认为，目前来合肥买房的多是合肥周边地区如淮南、六安、长丰等地的人，一般的都是为了到合肥来安家而选择买高价房。

在建陶经销商们眼里，在合肥基础建设发展到一定程度，全市配套设施完善后，如今大量买房的业主届时会选择入住新房，或将引起一阵装修高潮，这对陶瓷行业来说将是未来几年发展的重要契机。

陶瓷品牌不拼家装拼工装 零售偏冷

金三角建材商城内景

合肥市大建设将进一步建设和完善水、电、气、热、公交等公用事业和市政基础设施，突出危旧房改造和经济适用房、廉租房、大建设拆迁复建点，全面推进棚户区改造，启动公共租赁住房建设。大量的工程装修大大提高了的建筑卫生陶瓷使用量，让建陶卫浴经销商竞相争夺工装市场份额。

据黄春红透露，特高特在合肥的工装销售比例占整体销量的60%左右，工装销售的陶瓷产品主要用于一些政府工程，还有精装房，而特高特的瓷片比较有特色、质量过硬再加上十几年的品牌累积，在市场竞争中拥有一定优势。而王凯接受采访时说：“合肥陶瓷工装需要量的确是比较大，合肥东鹏工装占的比重没有特高特那么大，大约在30%左右。”

特高特合肥信地红星美凯龙展厅

李健则告诉记者，自己代理的道格拉斯陶瓷，工装销量占比重达到95%。他表示：“道格拉斯定位比较高端，但进入合肥时间不长，在合肥市场上的影响力还不够，而我们丰富的产品线、品牌口碑、产品质量使得我们在工装方面有更多的优势，目前合肥工程方面需要的陶瓷量如此之大，我们将重心放在工装渠道对我们更有利。”

安徽省淮南五星建材有限公司李健

佛山一家陶瓷企业的营销老总对记者的一番话，似乎更真实的反应了现实情况：“合肥陶瓷工装需求量相当大，但竞争也很激烈，佛山、淄博、夹江的高中低端品牌齐聚合肥，在产品差异化不大的情况下，大多打价格战，目前抛光砖的价格都降的很低，普拉提卖到24元，聚晶微粉甚至卖到几块钱，这种价格甚至是前两年金融危机时候的最低价，这种工装的利润之低可见一斑”。据他透露，公司去年开始一年曾经派出两路人马进攻合肥市场，结果都铩羽而归，合肥的市场竞争激励程度，让他们这个新品牌难挤出半个身位。

金三角外，歇在路边的货车

工装拼的难解难分，零售市场似乎有点偏冷，记者在金三角市场门口，看到一列列的大小货车，停在路边等着拉货，司机们却围在一堆打牌、聊天。一个黄姓师傅告诉记者，他在合肥几个建材市场运送陶瓷等建材都四年了，最忙的时候，他那可装8吨的货车，一天能拉四五趟。而最近三个月来，最差时一天拉不到一趟。在青阳路美家居的一家陶瓷展厅里，一位导购小姐直言，自6月份开始，整个市场的人气偏低，明显不如往年同期。黄春红告诉记者，自己在红星美凯龙的店面今年的零售一个月大概在二、三十万左右，而这仅是07、08年同期的三分之一。李健表示，目前合肥陶瓷零售方面相对工装来说有点低迷，但每年都在呈上升的趋势，大部分品牌的上升幅度在20%左右。

破旧的建材城、扎堆玩牌的货车司机

卖场错杂 马可波罗东鹏唱主角 陶瓷品牌混战合肥市场

随着合肥大建设大发展的推进，红星美凯龙、居然之家这样的家居大鳄纷纷进驻合肥市场，如今合肥市场上红星美凯龙已经布局2个点，而居然之家也于3月强势进驻滨湖，这对本就硝烟四起的合肥建材市场而言，无疑有一种令大战继续升级的感觉。

合裕路的红旗建材市场、明光路的东方商城、临泉路的红星美凯龙这三家，是合肥家装建材的价格风向标。居然之家、再加上青阳路的美家居、望湖美家居和当涂路的五里庙，以及合肥最早建立的金三角建材商城，绕二环线，四向星点围绕着合肥中心市区。各种卖场布局错杂，档次不等，而真正的领军者却独独缺乏，曾号称“华东最大建材市场超级航母”的华东建材城，也并没有起到领头大哥的角色。

青阳路美家居陶瓷卫浴城

在大大小小的卖场中，陶瓷卫浴经销商家达900家，马可波罗、新中源、诺贝尔、蒙娜丽莎、东鹏、欧神诺、鹰牌、汇亚、博德等品牌均有入驻，它们多集中在红旗建材市场、美家居装饰广场、望湖美家居、红星美凯龙和凤凰城家世界等市场。而马可波罗进入安徽市场的时间比较长，在市场份额占有率、网点布局方面，独领风骚。而东鹏也在近几年，做出了不俗成绩，据王凯透露，东鹏陶瓷合肥地区今年预计突破五千万，东鹏的销售渠道有很多，零售、经销商、工程等，如果单从零售来说，相比去年增长率将超过20%，这在合肥陶瓷市场来说，是足可傲视群雄的业绩。

青阳路美家居蒙娜丽莎展厅

抛光砖受捧 产品将走向中高档

目前合肥市场的陶瓷卫浴经销商家达900家，其中陶瓷经销商占到了70%。而80%以上陶瓷商家经营的产品中都包含了抛光砖，随着合肥建材市场的崛起及人们消费水平的提升，合肥抛光砖逐渐走向中高档市场，消费者在选购上更加注重产品的质量、价格与售后服务。陶瓷商家也纷纷与家装、团购网进行合作，组织大型的团购活动，同时与消费者建立终端消费关系，寻求直接消费市场与客户。

合肥东鹏陶瓷有限公司总经理王凯与员工合影

目前人均月收入仅1500元左右的合肥，在家装销售水平上，拉低了陶瓷产品的卖价，而由于陶瓷进入合肥市场时间较久，各陶瓷品牌在品牌推广和宣传方面，一直投入不小，目前合肥市民对陶瓷品牌观念相对成熟。王凯说：“东鹏纳福娜系列很好卖的，800*800规格的价位在320/片左右。告诉记者，消费超过300的就不好卖了。”特高特黄春红告诉记者，抛光砖800*800，一般八九十块钱的比较受欢迎，而李健则认为合肥这边大众消费水平是在200元/米左右。

佛山一家陶瓷企业的告诉记者，合肥当地的消费品牌意识正逐渐增强，陶瓷产品中高端消费日益受欢迎，开始从以往注重产品价格转向产品质量与售后服务上。

后记：在采访过程中，记者曾在合肥街头看到一个有趣的画面，一辆破旧的手扶拖拉机与一辆铮亮的奔驰车卡在一拐弯处，互不退让，两位司机争的面红耳赤。也许，在合肥这个发展速度快得让人的意识形态都跟不上的城市里，在合肥这座商机堆砌的大金山面前，不管你是开奔驰还是手扶拖拉机，只要带着淘金的梦想和动力而来，谁都有挣得一些整金碎银的资格，谁都不想错失就在前方的美好机遇。同样，在市场秩序体制还有待完善的合肥，不管你是做仿古砖、抛光砖，不管你是定位高档，还是走低端路线，谁都有可能分的一杯羹。在合肥大建设带来巨大契机下，陶瓷行业者看到了希望和美好远景，也能闻到激烈竞争的残酷气息…… （记者 尔东）

陶瓷行业taocixingye相关"合肥市场：“大建设”契机背后 建陶市场的工装之战"就介绍到这里，如果对于陶瓷行业这方面有更多兴趣请多方了解，谢谢对陶瓷行业taocixingye的支持，对于合肥市场：“大建设”契机背后 建陶市场的工装之战有建议可以及时向我们反馈。

瓷砖相关 陶瓷器皿陶瓷出口陶瓷颜料行业裂变行业标准行业分析行业名牌行业论坛,本资讯的关键词:陶瓷行业红星美凯龙建材市场建材商城发展建设合肥建陶