【佛山陶瓷网】未来新楼盘装配率需达到装配式精装公寓装配式能解决个性化与

    未来新楼盘装配率需达到装配式精装公寓装配式能解决个性化与

岁末年初，新中源陶瓷在经销商年会上重磅发声：“大力推广装配式内装。”

消息一出，业内陷入一片热议。这个在行业有着37年历史，享有“建陶航母”美誉的新中源陶瓷，在这个关键节点做出的新动作，十分引入注目。

众所周知，新中源从来都不是跟风者，纵观其37年的发展史，每次“大动作”都会引发行业新的一波发展趋势，故也被业内公认为“黄埔军校”。这次新中源高调宣布进军装配式内装领域，又将给陶业江湖带来怎样的风云变幻？

日前，陶瓷资讯社长喻镇荣携陶瓷资讯记者喻月明、彭娟莅临新中源陶瓷总部，专访刚刚走马上任的新中源陶瓷营销总经理张磊，就新中源装配式内装布局进行深度探讨，为行业揭开这一“新事物”的神秘面纱。

从左到右为：陶瓷资讯记者彭娟、喻月明、陶瓷资讯社长喻镇荣、新中源陶瓷营销总经理张磊、新中源陶瓷品牌管理中心总监黄婷婷

未来新楼盘装配率需达到30%

装配式建筑是一个大范畴，装配式内装属于装配式建筑其中的一个板块，包含结构预制、管线分离、墙板预置等等。据新中源陶瓷营销总经理张磊介绍，新中源早在三年前就开始布局装配式内装领域，目前主攻卫浴和厨房集成整体解决方案。

新中源住工

今年，新中源提出把装配式内装作为重要的“新赛道”之一，原因有三：

第一，这是国家政策导向，未来新楼盘需要有30%的装配率，而装备式内装，如厨房、卫生间在装配率里面所占的比重也是比较大的，这个对装配率有很大的优势。

第二，如今装修、翻新乃至精装修都面临着耗时长、人工成本上涨等的问题。现在95后，00后年轻人，已经极少有人愿意做这个行业，在未来面临人工费用大幅度提升的痛点。而装配式内装则不会遇到这个问题，我们把所有部件全部在工厂预制，实现产业化、工业化生产。在现场只需要简单的组装工作，只需要对工人进行标准化的培训就可以了，可以说实现了省时、省人工。

第三，新中源集团在全国一千多名经销商，2000多家门店，跟全国头部的地产企业也有深度合作。装配式内装的推广可以满足现有地产客户的需求，还可以为终端经销商带来新方向的增长。年会开完之后我们开始筹备，在全国重点城市规划十家左右装配式体验店，希望让消费者以及房产公司能够实地体验。

值得关注的是，集团现在已经在河南鹤壁投入了自主生产线，并且有多项专利技术的支撑。目前产能可以做到一年5万套左右，这个产能还有很大的释放空间。

据张磊介绍，新中源住工将在精装地产、酒店项目、家装版块以及电商渠道共同打造装配式内装新赛道。目前，新中源在战略工程板块已经在有条不紊地进行项目洽谈，包括与产品研究院对接产品，并且开始打样。相信，战略工程的量积累到一定时间就会产生集中爆发的效应。

装配式loft精装公寓

另外，新中源会结合电商渠道，通过电商线上引流，经销商线下做服务，最后形成产品线上线下的配合。“目前很多整装解决方案都没有在电商家装布局，我认为这是新中源住工未来的机会点。”张磊说道。

装配式能解决个性化与便利性

相较传统施工，装配式内装更具综合性价比优势。虽然现阶段的装配式内装在终端推广面临一些痛点，但是并非不能解决。随着行业的发展逐渐成熟，终端产业工人匹配、安装服务等问题将迎刃而解。

装配式内装，销售的是一个完整的整体空间，包括电器、卫浴、橱柜、瓷砖、岩板、板材、橱柜、浴室柜、水龙头、马桶、花洒等，是同步解决了施工耗能与定制问题。相较传统的单一陶瓷产品，装配式内装解决的是安装与使用问题，并通过独有的专利技术和服务，为用户提供较高的附加值。

此外，新中源还将从设计去引领装配式内装发展，提供多种不同方案面材的选择。例如，可以在空间能运用各类规格的瓷砖、连纹岩板等，以设计的逻辑来打通整硬装与软装的匹配，形成具有整体设计概念的个性化解决方案。在设计感上也突破了传统技术的审美，为终端消费者提供了多样的选择性。

当问及新中源会用何种举措来保证装配式内装的顺利推进，张磊表示，在初始发展阶段，新中源住工在总部将提供系列全流程支持体系：从经销商拿到客户平面图的那一刻开始跟踪，帮助经销商在总部做好设计，从需求到生产到落地，总部全程提供技术支持，形成良好闭环。

新中源住工进军“装配式内装”的决心

新中源陶瓷营销总经理张磊在2000年入行，拥有超过20年的从业经验。

2005年，以市场部策划专员的入职新中源陶瓷，张磊经历了从市场策划到销区实战的快速成长，历任新中源卫浴事业部的全国总经理、河南新中源品牌营销总经理、新中源陶瓷华北大区总经理，直到2021年初，担任新中源陶瓷营销总经理。

新中源陶瓷营销总经理 张磊

专业、务实、长期主义，从基层一路打拼到营销总经理的张磊，是杰出的奋进新中源人的一个缩影。而作为品牌成长的亲历者、在销区中与经销商共同开拓的同行者，张磊深知经销商于品牌的重要意义。

“经销商是品牌核心资产，集团还将继续加大对经销商的扶持力度。”张磊说道。

“当我们踏踏实实把每一件事情做好，专注于目标，在这过程中必然会有源源不断的‘创新’。我们要有最终必定能取得胜利的决心，在务实的基础之上专注，这种‘长期主义’无论是在陶瓷业务的销售，还是装配式内装新赛道的开拓，都是新中源人、经销商值得去坚持和突破的”张磊说道。

据了解，从2016年开始，我国通过制定一系列的政策，推动这种新生产方式在中国生根发芽。2017年《“十三五”装配式建筑行动方案》中提到在2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例需达到15%以上。到2025年，这一比例需达到30%。

在国家政策的推动鼓励下，装配式装修从试点示范走向全面推广阶段，产业规模持续扩大，预计到2025年，整个产业规模将达到1.57万亿元，前景广阔，已然成为新风口。房地产巨头、建材企业、家居企业、装修公司、装配式创业公司，纷纷被吸引而来，争夺这块不断变大的蛋糕。

通过对新中源装配式内装的深入了解，笔者越发感觉装配式内装将会比岩板还具备跨界、整合的属性，甚至岩板还将被装配式内装所整合。如果说瓷砖是“点”，岩板是“面”，那么装配式内装便是承载这些“点”和“面”的空间。

装配式养老院卫浴

今年新中源住工展示出的决心会不会再在行业内引领一波“装配式内装”风口？2021年会不会是陶瓷行业装配式元年？让我们拭目以待！

(文章来源：陶瓷资讯-公众号)【图】

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